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# 日本橋あんしん相続相談室

相続税のご相談なら日本橋あんしん相続相談室にお任せください。

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- [評価額の算定に問題がある](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page6-2/page7-2/) - ここでは評価誤り等について、起こりうる事例をいくつかあげておきます。 土地・借地権 まず、土地関係では、次のよ
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- [相続不動産の評価方法](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/page6-2-4/page1-2/) - 相続税に最も大きな影響を与える財産の一つが不動産です。 不動産の財産価値が高ければ高いほど、相続税の負担も大き
- [借地・貸地](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page2-2-3-2/) - 1. 借地・貸地の相続評価 借地、貸地の相続評価はどのように算出すればよいのでしょうか？ 【借地の相続評価額】
- [海外に在住している相続人がいる場合](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/isanseiri/page5-2/) - 相続人が海外に居住している場合の遺産分割と相続手続き 相続人の中に海外居住者がいる場合でも、相続手続きの流れに
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- [相続税の税務調査](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page6-2/page1-2/) - 相続税は申告して終わりではありません。 申告して数年後に、相続税申告をした方の4人の1人の割合で税務調査が入り
- [贈与税額控除](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page3-2-2-2/) - 1. 贈与税額控除とは？ 贈与税額控除とは、贈与税と相続税を二重に支払わないようにするための制度です。 相続人
- [税務署がチェックしてくること](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page6-2/) - 相続税は申告して終わりではありません。 申告して数年後に、相続税申告をした方の実に4分の1の人に対して税務調査
- [上手な贈与の利用方法](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/seizenzouyo/page3-2-2-3/) - 相続と贈与どちらが得か？ 生前贈与とは、生きているうちに無償で財産を人に譲ることをいいます。 つまり、単なる「
- [外国税額控除](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page7-2/) - 1. 海外で払った相続税は日本の相続税から控除できます。 相続税の外国税額控除は、海外で支払った相続税を上限と
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- [遺言のQ&A](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/consulsupport/page4-2/) - Q1. 遺言書の内容を変更できますか？ A1. 遺言者の最終意思を尊重する趣旨から、遺言者は、いつでもその遺言
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- [遺言書の保管と執行](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/consulsupport/page3-2/) - 遺言は書面で書くことになっていますが、遺言によって自らの意思を実現するためには、その遺言書を相続人に見つけても
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- [経営承継円滑化法](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/succession/page3-2/) - 平成20年10月1日に「中小企業における経営の円滑化に関する法律」が施行されました。 （ただし、遺留分に関する
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- [複雑な相続手続き](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/isanseiri/page2-2/) - 相続の手続きはさまざまな手続きを必要とし、また複雑な手続きが多いです。 その中でも、特に「相続人間の話がまとま
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- [相続人が認知症の場合](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/isanseiri/page8-2/) - 相続人の一人が認知症などを患い、意思の疎通ができないときはどうすればよいのでしょう。もちろん、相続人である以上
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- [税務署からの相続税についてのお尋ね／お知らせが届いた方へ](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page12-2/) - このような書類が実際に届いた方は急ぎご相談ください ご親族が亡くなった数か月後に、税務署から届くことがある書類
- [戸籍収集はこんなに大変！](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/isanseiri/page5-2-4/) - 相続サービスのご案内 相続に関する手続きは極論を言うと、すべて「自分で行うことができる」ということです。 司法
- [後見のQ&A](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/seinenkouken/page7-2/) - Q1. 成年後見制度とは何ですか？ A1. 成年後見制度は、認知症、知的障がい、精神障がいなどで判断能力が低下
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- [トータル税金対策とは](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page17-2-2/) - 相続対策はやみくもに行えばよいというものではありません。 例えば、不動産管理会社を活用した税金対策は不動産オー
- [3か月経過後の相続放棄](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/houki/page3-2/) - 相続放棄の申し立ての期限については「自身が相続人であることを知った日から3か月以内」に手続きをしなければならな
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- [【相続財産別】相続税の申告に必要な書類一覧](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page-6401/) - 相続税の申告をするために必要な書類は相続する財産により異なり、その種類も多岐にわたります。 このページでは、相
- [日本橋にある不動産を相続する方へ](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/page6-2-4/page5-2-5/) - 日本橋にある不動産を相続する方へ 不動産の相続に関する無料相談実施中！ 当事務所では不動産の相続に関する無料相
- [10か月以内に遺産分割＆相続税申告しなかった場合](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page10-2/) - 相続税の配偶者軽減（配偶者控除）と小規模宅地等の特例が受けられなくなります。 相続税の申告と納税の期限は相続開
- [生命保険・死亡退職金](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page6-2-3-2/) - 1. 生命保険の権利の評価 生命保険に関わる権利の相続税の評価は、（相続開始時点で仮に契約を解除した場合の）解
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- [物納の手続き方法](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page4-2/) - 延納でも納付が困難な場合には、一定の手続と条件下で金銭の代わりに、有価証券や不動産などを直接納める物納という方
- [遺言の失敗事例](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/consulsupport/page5-2/) - 失敗事例１ 田中さん（仮名）は、子供のうちの一人（A）と同居していました。Aはほかの兄弟たちがご本人に会ったり
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- [相次相続控除](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page8-2-2/) - 短い間に、相続が2回以上起こると、相続人には大きな負担がかかります。 相続したばかりの財産に再び相続税がかかっ
- [障害者控除](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page6-2-2-2/) - 1. 障害者控除とは？ 障害者控除とは、85歳未満の障害者が相続人の場合に、相続税額から一定の金額が控除される
- [未成年者控除](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page5-2-2-2/) - 1. 未成年者控除とは？ 未成年者控除とは、20歳未満の未成年者が相続人の場合に、相続税額から一定の金額が控除
- [各種控除について](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page2-2-2-2/) - 相続税には税額を控除する制度があります。 税額控除とは、条件を満たしていることで相続税の納税額を下げることがで
- [相続税の基礎控除／基礎控除を超えたら当事務所にお任せください](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page1-2-2-2/) - こんなお悩みありませんか？ ・両親が亡くなった時、どのくらい相続税がかかるの？ ・今の遺産総額はいくらなのかわ
- [遺産分割協議のＱ&Ａ](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/isanseiri/page5-2-2/) - Q1. 父の遺産の分割協議を終えたあとに、父の子と名乗る人物が現れました。戸籍を調べてみると、確かに、父が認知
- [延納の手続き方法](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page5-2/) - 「家族が亡くなり、突然相続が発生してしまった」というケースは多く見られます。 このような場合、突然多額の相続税
- [課税対象財産](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page15-2/) - 相続税の対象となる財産は大きく以下の３つに分類されます。 １．本来の相続財産 ２．生前の贈与財産 ３．みなし相
- [相続税の仕組みと申告](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page14-2/) - 相続税は、相続または遺贈により財産を取得した場合にかかります。 相続税には基礎控除があり、遺産の評価額が基礎控
- [民法改正のポイント](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page3-2/) - 平成30年7月に成立した相続法制の大改正は、高齢化社会の進展に伴い、①残された配偶者の生活保護や、②相続をめぐ
- [相続税・贈与税改正のポイント](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page2-2/) - 平成27年1月1日より相続税・贈与税の改正が施行され、基礎控除の引下げにより課税対象者が増加しました（改正前4
- [相続税申告・納税](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/tax/) - ここでは相続税申告について、相続税の仕組みと申告、そして税制改正のポイントをご説明します。 相続税・贈与税改正
- [法人を活用したい方](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/flow/page6-2/) - 不動産賃貸業での売上が増えてきた場合、法人化することで多くの節税メリットを享受することができます！ 家賃の受け
- [ご親族を亡くされた方へ](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/flow/page2-2/) - 事務所の所長よりご親族を亡くされた皆さまへ この度はご親族のご逝去の報に接し、心からお悔やみ申し上げます。 愛
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- [期限のある手続き](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/flow/page9-2/) - 相続が発生すると、さまざまな行政上の手続きを一定期限までに着手する必要があります。 ここでは、相続が発生して3
- [資料ダウンロード](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/inform/page-5393/)
- [相続人は誰になるのか](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/isanseiri/page13-2/) - 誰かが亡くなった時、その亡くなった方の財産は誰が引き継ぐのでしょうか？ ここでは、誰が引き継ぐ権利を与えられて
- [前夫が亡くなった時の相続人は？](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/isanseiri/page15-2/) - 女性が前の夫との子供を連れて再婚した後に、前の夫が亡くなったら、相続人は誰になるのでしょうか？ 例えば、 太郎
- [財産を把握し、評価する](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/zaisan/) - まずは、相続税が発生するかどうかを調べるために、大体の財産の価格を把握しましょう。 下記の表に相続財産を書き出
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- [相続税申告で失敗しないためのポイント](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/shinkokusupport/page11-2/) - 相続税の税額に直結する箇所は、税務署が特に目を光らせている部分です。 このページでは、その中でも特に気を付ける
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- [遺族年金の受給](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/isanseiri/page6-2-3/) - 遺族年金とは、被保険者が死亡したときに、残された遺族に対して支給される公的年金のことで、以下の３種類があります
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## 新着情報

- [税理士の比較・ランキングサイト『近くの税理士事務所Navi』に当事務所が掲載されました。‎](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/news/04/) - 税理士の比較・ランキングサイト『近くの税理士事務所Navi』に当事務所が掲載されました。 当サイトでは、規模・ 税理士の比較・ランキングサイト『近くの税理士事務所Navi』に日本橋あんしん相続相談室が掲載されました。
- [YouTube「士業の成功レシピ」に出演しました](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/news/03/) - このたび、弊所代表の宮本がYouTube「士業の成功レシピ」に出演し、これまでの経歴や仕事への信念について語りました。当事務所は不動産・相続に強みを持つ税理士事務所です。お気軽にお問い合わせください。
- [相続の専門家を無料で紹介するポータルサイト『相続の教科書』に当事務所が掲載されました。‎](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/news/02/) - M&A仲介に強い「みつきコンサルティング」が運営するメディア『相続の教科書』に当事務所が掲載されました。‎日本橋あんしん相続相談室は相続に強い女性税理士が親身にご相談に対応します。
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## お客様の声

- [先生がとても気さくで話しやすかったので、安心しました。](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/voice/05/) - ご相談内容 相続税申告・相続手続き 満足度 満足 弊所にご相談いただく前はどのようなことでお困りでしたか? 初 日本橋あんしん相続相談室にご相談いただいたお客様の声をご紹介しています。当事務所は相続に強い女性税理士が親身にお客様の相続のお悩みをお聞きします。相続税がかかるかどうかわからない、相続手続きの進め方を聞きたい、どうようなお悩みでもお気軽にご相談ください。
- [安心して手続きを終えることができました。](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/voice/04/) - 日本橋あんしん相続相談室にご相談いただいたお客様の声をご紹介しています。当事務所は相続に強い女性税理士が親身にお客様の相続のお悩みをお聞きします。相続税がかかるかどうかわからない、相続手続きの進め方を聞きたい、どうようなお悩みでもお気軽にご相談ください。
- [過去の事例やご経験から答えを導き出していただき、大変助かりました。](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/voice/アンケート2/) - 日本橋あんしん相続相談室にご相談いただいたお客様の声をご紹介しています。当事務所は相続に強い女性税理士が親身にお客様の相続のお悩みをお聞きします。相続税がかかるかどうかわからない、相続手続きの進め方を聞きたい、どうようなお悩みでもお気軽にご相談ください。
- [宮本先生の親しみやすいお人がらにとても癒され安心してお話しを伺うことができました。](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/voice/03/) - 日本橋あんしん相続相談室にご相談いただいたお客様の声をご紹介しています。当事務所は相続に強い女性税理士が親身にお客様の相続のお悩みをお聞きします。相続税がかかるかどうかわからない、相続手続きの進め方を聞きたい、どうようなお悩みでもお気軽にご相談ください。
- [宮本先生がとても親切にわかりやすく説明して下さり、不安は解消しました。](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/voice/01/) - 日本橋あんしん相続相談室にご相談いただいたお客様の声をご紹介しています。当事務所は相続に強い女性税理士が親身にお客様の相続のお悩みをお聞きします。相続税がかかるかどうかわからない、相続手続きの進め方を聞きたい、どうようなお悩みでもお気軽にご相談ください。

## 解決事例

- [【約20億円の土地相続】税制改正を見据え、家族の「手残り」を最大化した相続対策](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/35/) - ご状況 ご相談者さま：50代女性 被相続人：お父さま ご家族：お母さま、ご相談者さま、弟さま 主な財産：都内一 約20億円の土地相続における解決事例。目先の相続税だけでなく、土地売却の所得税（ミニマムタックス）や将来の二次相続まで見据え、ご家族の「手残り」を最大化する遺産分割プランを税理士が解説します。
- [【一人娘が遠方にある複数の不動産を相続】税理士が伴走し減税評価で叶えたあんしんの相続税申告](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/32/) - ご状況 ご相談者さま：50代女性（長女・一人娘） 被相続人：お母さま 主な財産：地方の宅地、リゾートマンション 一人娘が遠方の複数不動産を相続した解決事例です。地方の広い土地には「地積規模の大きな宅地の評価」、リゾートマンションには「貸家建付地評価」を適用し、大幅な減税を実現。お一人での相続に対する不安に寄り添い、適正な申告から納税までスムーズにサポートした方法を解説します。
- [相続開始を数年後に知ったケースでも、期限内申告として認められる制度を活用し、特例も適用](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/33/) - ご状況 ご相談者さま：50代女性（次女・都内在住） 被相続人：お父さま（数年前に逝去） 主な財産：ご自宅の土地 「父が数年前に亡くなっていた…」相続開始を後から知った場合の解決事例です。申告期限の基準日を正確に判断し、小規模宅地等の特例を適用して適正申告したことで、延滞税などのペナルティを回避できました。複雑な事情がある相続手続きも、専門家が丁寧にサポートします。
- [「実家はあるけど、妹に分けるお金がない」—代償分割で家を売らずにきょうだいへ遺産配分](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/31/) - ご状況 ご相談者さま：50代男性（会社員・長男） 被相続人：お母さま 主な財産：ご自宅（土地・建物）、少額の預 【解決事例】遺産の大部分がご実家（不動産）で、妹さまへ分ける現金がなくお悩みのご相談事例です。税理士が土地の価値を適正に評価し直したうえで、ご実家を売却せずに現金で清算する「代償分割」をご提案。税務申告の不安やペナルティリスクも解消し、きょうだいで揉めることなく円満に遺産分割を完了したサポート内容を解説します。
- [【親族間の高額な貸付金と金庫の現金】－客観的証拠による透明性の高い適正申告で掴んだ安心](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/30/) - ご状況 ご相談者さま：50代男性（長男） 被相続人：お父さま（相続人はご相談者さまと妹さまの2名） 主な財産： 【解決事例】亡き父の遺品から親族間の高額な貸付金（約3,500万円）と金庫の現金が発見され、税務調査での指摘やペナルティを不安に思われているご相談事例です。税理士が借用書や過去の土地売買契約書などの背景を精査して客観的な証拠書類として整え、税務リスクを完全に回避して透明性の高い適正申告を完了した事例を解説します。
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- [【マンションや複雑な土地の相続税】に悩むご家族が、精緻な土地評価で得た本当の安心](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/22/) - ご状況 ご相談者さま：50代男性（お母さまと共に来所） 被相続人：お父さま 主な財産：都内一等地のマンション、 今回の事例は、近年改正されたばかりのマンションの新しい評価ルール（区分所有補正率）や、公道を挟む複数の土地といった、複雑な不動産の相続税評価に不安を抱えているユーザーがターゲットとなります。
- [「古い株券とリフォームの領収書が出てきて……」これって申告に必要？](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/21/) - ご状況 ご相談者さま：50代男性（ご子息さま） 被相続人：お父さま（相続人はお母さまとご相談者さまの2名） 主 【解決事例】遺品整理で古い株券（端株）や過去の自宅リフォームの領収書が見つかり、相続税申告への影響にお悩みのご相談事例です。税理士と行政書士が連携して複雑な資料収集や適正な資産評価を行い、ペナルティなく申告を完了したサポート内容を解説します。
- [突然届いた税務署からの封筒―「昔の贈与」を正しく整理し、ペナルティを最小限に抑え解決へ](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/20/) - ご状況 ご相談者さま：40代男性（長男・会社員） 被相続人：お母さま 主な財産：預貯金（約4,000万円） ご 【解決事例】相続発生後、突然税務署から「過去の贈与履歴の確認（お尋ね）」を求める封筒が届いたご相談事例です。税理士が税務署への確認代行や預金精査を行い、障害者控除を活用してペナルティを最小限に抑えて申告完了したサポート内容を解説します。
- [名義預金リスクと贈与漏れを未然に防止できたケース](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/13/) - 相続税申告で最も狙われやすい「名義預金」対策の事例。預貯金5,700万円のケースで、過去の贈与や家族名義口座を徹底調査。税務署の指摘を回避するために必要な通帳チェックのやり方とは？申告漏れのリスクをゼロにし、安心して相続手続きを終えるための秘訣を税理士が伝えます。
- [【お電話1本で不安解消】「申告が必要」という思い込みから解放され、最短ルートで得た大きな安心](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/19/) - ご状況 ご相談者さま：50代女性（長女） 被相続人：お父さま 主な財産：ご実家の土地・建物、有価証券、預貯金な
- [自分での申告に限界を感じて…複雑な財産も、笑顔に戻れる円満相続へ](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/16/) - ご状況 ご相談者さま：40代女性・長女 被相続人：お父さま 主な財産：ご自宅（建物）、地方にある不動産、非上場
- [【路線価がない土地も諦めない】プロのひと手間で税負担を抑え、大切な我が家を守った相続税申告](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/18/) - ご状況 ご相談者さま：70代女性（お母さま） 被相続人：お父さま（ご主人さま） 主な財産：ご自宅（土地・建物）
- [実家の火災、未登記、名義預金… 重なる不安を紐解き、二次相続まで見据えたあんしんの遺産分割へ](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/14/) - ご状況 ご相談者さま： 50代男性（長男・自営業） 被相続人：お父さま 主な財産：ご自宅（土地・建物）、預貯金
- [【生前相続の不安】から【家族の絆を守る円満な生前対策】へ](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/15/) - ご状況 ご相談者さま：50代男性（長男） 被相続人：お母さま 主な財産：ご実家の土地・建物、海外・国内の預貯金
- [【複雑な資料集めも丸ごとお任せ】行政書士との連携で、負担を最小限に抑えたスピード相続税申告](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/17/) - ご状況 ご相談者さま：50代男性（長男） 被相続人：お母さま 主な財産：預貯金（約7,200万円）、生命保険金
- [あえて減額幅の小さい特例を選択し、「納税0円」と二次相続対策を両立！](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/09/) - 一次相続の最大節税が、二次相続では大損に？自宅と貸付用不動産を併用している方向けに、小規模宅地等の特例の最適な選び方を事例で紹介。相続税0円を実現しつつ、将来の家族の負担を最小限に抑えるプロのシミュレーションとは。特例適用に不可欠な申告手続きの注意点も併せて解説します。
- [「区分所有マンション」の評価と、ご自身で申告された「精算課税」の精査](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/06/) - 相続時精算課税制度を利用していた相続税申告の事例です。マンションの区分所有補正率を適正に算出し、過去の贈与税申告内容も専門家が再確認。過去の処理の正確性を確認したうえで、今回の相続財産への加算まで一貫して対応し、安心して申告を進められるようサポートしました。
- [専門用語を使わない「わかりやすさ」と「迅速な対応」で、不安を一つずつ解消](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/02/) - ご状況 ご相談者さま：妹さま（お母さまが被相続人、お姉さまと相続） 遺産総額：約4,700万円（土地1,600
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- [納税資金が不足していたため、有価証券を売却したケース](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/12/) - 納税期限に現金が間に合わない時の対処法。1.7億円超の相続で、有価証券の名義変更遅延リスクに備え「延納」の事前準備を行い納税を完了させた事例です。現金一括納付が難しい場合の「分割納付（延納）」の要件や、期限直前でも慌てないためのリスクヘッジ体制の構築方法を詳しく紹介します。
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- [海外在住でも「納税管理人」の選任でスムーズに。離れた場所から電子申告で期限内に納税を完了したケース](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/08/) - 海外在住の相続人さまからのご依頼。税理士が「納税管理人」となり、電子申告を活用してスムーズに完了しました。妹さまは別の税理士に依頼されていましたが、柔軟な連携で資料共有も円滑に。老人ホーム入居中でも「小規模宅地等の特例」を適用し、節税を実現した相続税申告の成功事例です。
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- [時間がない中でも、豊富な経験に基づき「特例の適用可否」を即座に判断し、「別の減額」でカバー](https://nihonbashi-anshin-souzoku.com/case/001/) - ご状況 ご相談者さま：お兄さま(お父さまが被相続人、弟さまと相続) 遺産総額：約5,100万円（土地4,500

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